Global Service - Prestito Vitalizio - Roma Viterbo Rieti Terni Latina Frosinone
Prestito Vitalizio
Il Prestito Vitalizio Ipotecario è una particolare tipologia di finanziamento senza rate destinato a persone fisiche con più di 65 anni di età con un titolo di proprietà sull’immobile residenziale. Il prestito vitalizio è un finanziamento a lungo termine assistito da ipoteca di primo grado sull’immobile di residenza. Il finanziamento è ideato in modo tale da non prevedere rimborsi di alcun tipo, nemmeno per gli interessi, fino alla morte dell’anziano, (oppure, se è cointestato ad una coppia di ultra sessantacinquenni, con la scomparsa del coniuge più longevo). Spese e interessi vengono capitalizzati e sono dovuti solo a scadenza. Il rimborso, a meno di rimborso volontario anticipato da parte dell’anziano, è a carico degli eredi; può essere effettuato anche utilizzando i proventi derivanti dall’eventuale vendita dell'abitazione. Il prestito non prevede quindi il pagamento di alcuna rata per tutta la sua durata. In taluni casi il prodotto può essere abbinato ad una clausola contrattuale (nota nel mondo anglosassone come “no negative equity guarantee”) che limita il valore del debito a carico degli eredi al valore di realizzo dell’immobile dato in garanzia: la finanziaria si accolla l’eventuale debito eccedente rinunciando a rivalersi nei confronti degli eredi a condizione che il rimborso avvenga a fronte della vendita dell’immobile per tramite di un curatore indipendente a prezzo di mercato. Già nelle prime fasi di avvio, il prodotto si sta dimostrando un valido strumento a disposizione degli anziani per reperire risorse con le quali affrontare emergenze finanziarie e sanitarie, superare spese impreviste, aiutare i familiari oppure, semplicemente, integrare la pensione. Il Prestito Vitalizio Ipotecario risulta una concreta possibilità di monetizzare parte del valore dell’immobile, sbloccando così il patrimonio dell’abitazione.
Realizzazione sito TiberWeb.com